​15 สุดยอดทำเลโดดเด่นขายดีที่สุด No 3687608


กระทู้ที่เปิดอ่านล่าสุด

บทความที่ถูกแชร์เยอะที่สุด

           สินค้าที่ขายได้เร็ว ได้ดีเยี่ยม แสดงถึงความต้องการที่เข้มแข็ง โอกาสการลงทุนจึงมาก โอกาสความเสี่ยงจึงน้อยกว่า มาตรวจสอบกลุ่มทำเลเด่นที่น่าสนใจที่สุดในเขต กทม.และปริมณฑล
           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้เปิดเผยถึง 15 ทำเลเด่นที่สำคัญที่สุด ทั้งนี้นับเฉพาะโครงการที่มีหน่วยขายเกินกว่า 30 หน่วยขึ้นไป และขายได้แต่ละเดือนมากกว่าหนึ่งในสามเท่านั้น ทั้งนี้แยกตามทำเล ประเภทที่อยู่อาศัย และระดับราคา ท่านที่สนใจลงทุนจะได้มีข้อมูลประกอบการพิจารณา
           อันดับที่ 1 ทำเล I3: สุขุมวิท-พระราม 4 ห้องชด 2.001-3.000 มีอยู่ทั้งหมด 263 หน่วย ขายไปแล้ว 260 หน่วย ยังคงเหลือ 3 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 711 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 98.9% หรือขายได้เดือนละ 98.9% ถือว่าเป็นทำเลชั้นยอดอยู่ในใจกลางเมือง
           อันดับที่ 2 ทำเล I1: พหลโยธิน ห้องชด 5.001-10.000 มีอยู่ทั้งหมด 438 หน่วย ขายไปแล้ว 425 หน่วย ยังคงเหลือ 13 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 2,554 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 97.0% หรือขายได้เดือนละ 97.0% ถือว่าเป็นทำเลชั้นยอดอยู่ในใจกลางเมือง
           อันดับที่ 3 ทำเล G3: อ่อนนุช-ศรีนครินทร์ ห้องชุด 0.500-1.000 มีอยู่ทั้งหมด 147 หน่วย ขายไปแล้ว 118 หน่วย ยังคงเหลือ 29 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 132 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 80.3% หรือขายได้เดือนละ 80.3% ทั้งนี้เพราะราคาถูกมากเมื่อเทียบกับทำเลที่อยู่ไม่ไกลเมือง
           อันดับที่ 4 ทำเล I3: สุขุมวิท-พระราม 4 ห้องชด 3.001-5.000 มีอยู่ทั้งหมด 659 หน่วย ขายไปแล้ว 610 หน่วย ยังคงเหลือ 49 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 2,532 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 92.6% หรือขายได้เดือนละ 60.6% ถือว่าเป็นทำเลชั้นยอดอยู่ในใจกลางเมือง
           อันดับที่ 5 ทำเล E5: ฉลองกรุง ทาวน์เฮาส์ 1.001-2.000 มีอยู่ทั้งหมด 180 หน่วย ขายไปแล้ว 94 หน่วย ยังคงเหลือ 86 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 233 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 52.2% หรือขายได้เดือนละ 52.2% กลุ่มนี้ขายได้ครึ่งหนึ่งต่อเดือน
           อันดับที่ 6 ทำเล I1: พหลโยธิน ห้องชด 3.001-5.000 มีอยู่ทั้งหมด 243 หน่วย ขายไปแล้ว 126 หน่วย ยังคงเหลือ 117 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 960 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 51.9% หรือขายได้เดือนละ 51.9% กลุ่มนี้ขายได้ครึ่งหนึ่งต่อเดือน
           อันดับที่ 7 ทำเล H2: แบริ่ง-วัดด่าน ห้องชุด 0.500-1.000 มีอยู่ทั้งหมด 182 หน่วย ขายไปแล้ว 182 หน่วย ยังคงเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 180 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 100.0% หรือขายได้เดือนละ 50.0% กลุ่มนี้ขายได้ครึ่งหนึ่งต่อเดือน คงเพราะเตรียมรองรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนขยายด้านใต้)
           อันดับที่ 8 ทำเล E7: สุขาภิบาล 2-3 ทาวน์เฮาส์ 2.001-3.000 มีอยู่ทั้งหมด 39 หน่วย ขายไปแล้ว 17 หน่วย ยังคงเหลือ 22 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 109 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 43.6% หรือขายได้เดือนละ 43.6% กลุ่มนี้ขายได้เกือบครึ่งหนึ่งต่อเดือน
           อันดับที่ 9 ทำเล I2: ปทุมวัน ห้องชด 10.001-20.000 มีอยู่ทั้งหมด 336 หน่วย ขายไปแล้ว 157 หน่วย ยังคงเหลือ 179 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 4,898 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 46.7% หรือขายได้เดือนละ 36.5% กลุ่มนี้ขายได้ถึง 1/3 ต่อเดือน
           อันดับที่ 10 ทำเล N1: พระราม 5-บางกรวย ห้องชด 0.500-1.000 มีอยู่ทั้งหมด 385 หน่วย ขายไปแล้ว 328 หน่วย ยังคงเหลือ 57 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 353 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 85.2% หรือขายได้เดือนละ 35.9% กลุ่มนี้ขายได้ถึง 1/3 ต่อเดือน
           อันดับที่ 11 ทำเล I4: ยานนาวา-สีลม ห้องชด 3.001-5.000 มีอยู่ทั้งหมด 304 หน่วย ขายไปแล้ว 134 หน่วย ยังคงเหลือ 170 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 1,331 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 44.1% หรือขายได้เดือนละ 35.4% กลุ่มนี้ขายได้ถึง 1/3 ต่อเดือน
           อันดับที่ 12 ทำเล D3: บางบัว ห้องชุด 2.001-3.000 มีอยู่ทั้งหมด 37 หน่วย ขายไปแล้ว 37 หน่วย ยังคงเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 81 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 100.0% หรือขายได้เดือนละ 33.3% กลุ่มนี้ขายได้ถึง 1/3 ต่อเดือน คงเพราะเตรียมรองรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนขยาย)
           อันดับที่ 13 ทำเล D3: บางบัว ห้องชุด 0.500-1.000 มีอยู่ทั้งหมด 554 หน่วย ขายไปแล้ว 554 หน่วย ยังคงเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 548 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 100.0% หรือขายได้เดือนละ 33.3% กลุ่มนี้ขายได้ถึง 1/3 ต่อเดือน คงเพราะเตรียมรองรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนขยาย)
           อันดับที่ 14 ทำเล D3: บางบัว ห้องชุด 1.001-2.000 มีอยู่ทั้งหมด 213 หน่วย ขายไปแล้ว 213 หน่วย ยังคงเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 256 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 100.0% หรือขายได้เดือนละ 33.3% กลุ่มนี้ขายได้ถึง 1/3 ต่อเดือน คงเพราะเตรียมรองรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนขยาย)
           อันดับที่ 15 ทำเล H2: แบริ่ง-วัดด่าน ทาวน์เฮาส์ 2.001-3.000 มีอยู่ทั้งหมด 36 หน่วย ขายไปแล้ว 36 หน่วย ยังคงเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าการพัฒนาเป็นเงิน 86 ล้านบาท ณ กลางปี 2558 ขายได้แล้ว 100.0% หรือขายได้เดือนละ 33.3% กลุ่มนี้ขายได้ถึง 1/3 ต่อเดือน คงเพราะเตรียมรองรับรถไฟฟ้าสายสีเขียว (ส่วนขยายด้านใต้)
           โดยสรุปแล้วทำเลที่เด่นที่สุดนั้น อยู่ในย่านใจกลางเมือง ซึ่งแม้จะมีการพัฒนาที่มีความหนาแน่นสูง แต่ก็ยังสามารถพัฒนาได้ตลอดไป ยิ่งรถไฟฟ้าออกนอกเมืองมากขึ้นเท่าไหร่ ก็สามารถนำคนเข้าเมือง มาทำให้ใจกลางเมืองพัฒนาต่อเนื่อง ความต้องการที่อยู่อาศัยในใจกลางเมืองจึงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ก็เป็นทำเลที่เป็นแนวความเจริญใหม่ ๆ ตามแนวรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนขยายทั้งเหนือและใต้ เป็นสำคัญ
ที่มา: http://area.co.th/thai/area_announce/area_press.php?strquey=press_announcement1603.htm

อยากเป็นคนแรกที่โหวตมั๊ยล่ะ... โหวตเลย!

  • โอ้โหเด็ด

  • น่ารักสุดๆ

  • หรูเริด

  • ตลกอ่ะ

  • เครียด

  • สู้ๆ สู้ตาย

  • ช็อค

  • โกรธ

  • ล้มโต๊ะ


0 โหวต จากทั้งหมด 0 โหวตเลือก

0 ความคิดเห็น

  1. ยังไม่มีความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น

ข้อตกลง & เงื่อนไขการใช้งาน
ข้อตกลง & เงื่อนไขการใช้งาน
1. กรณีที่ข้อความ/รูปภาพในกระทู้นี้จัดสร้างโดยผู้ลงข้อมูลเอง ลิขสิทธิ์จะเป็นของผู้ลงข้อมูลโดยตรง
ห้ามคัดลอก/เผยแพร่ ก่อนได้รับอนุญาตจากผู้ลงข้อมูล
2. กรณีที่ข้อความ/รูปภาพในกระทู้นี้ทำการคัดลอกมาจากของบุคคลอื่นๆ ผู้ลงข้อมูลต้องขออนุญาต และอ้างอิงอย่างเหมาะสม
3. ข้อความและรูปภาพที่ปรากฏในกระทู้ เป็นการส่งข้อความโดยผู้ใช้ หากพบเห็นข้อความหรือรูปภาพที่ไม่เหมาะสม, ละเมิดลิขสิทธิ์ โปรดแจ้งผู้ดูแลระบบเพื่อดำเนินการโดยเร็ว

ร้องเรียนปัญหากระทู้ภายใน
เว็บไซต์ Dek-D.com

board@dek-d.com
( ทุกวัน 24 ชม )
02-860-1142 ต่อ 140
( จ-ศ 09.00-18.00 พักเที่ยง 12.00-13.00 )
ร้องเรียนปัญหากระทู้ภายในเว็บไซต์ Dek-D.com
ร้องเรียนปัญหากระทู้ภายในเว็บไซต์ Dek-D.com

กระทู้หมายเลข : 3687608
ชื่อกระทู้ : ​15 สุดยอดทำเลโดดเด่นขายดีที่สุด

board@dek-d.com
( ทุกวัน 24 ชม )
02-860-1142 ต่อ 140
( จ-ศ 09.00-18.00 พักเที่ยง 12.00-13.00 )
ปิดหน้าต่าง
refer: